Découvrez le projet
Situation
Niché dans une nature préservée, le charmant hameau de Lullier se situe à 20 minutes du centre de Genève ; c’est un havre de paix. Les événements locaux, les marchés à la ferme, font partie intégrante de cette ambiance villageoise.
Le projet se situe au 32, route de Lullier, en plein cœur du village. Cette situation centrale permet de rejoindre en quelques minutes à pied l’école primaire de Jussy, l’école d’horticulture de Lullier, plusieurs arrêts de bus, une épicerie locale, ainsi que de magnifiques sentiers de promenade.
A proximité immédiate des communes de Jussy, Puplinge et Meinier, Lullier bénéficie d’un accès privilégié aux transports publics, aux infrastructures scolaires et aux commerces essentiels.
La Promotion
La parcelle est, d’un côté, attenante à la Route de Lullier et de l’autre côté, bordée par un verger. Plus loin, la campagne s’étend à perte de vue, jusqu’aux Voirons et au Mont Blanc.
Le projet Lullier 32 se compose de 13 appartements au sein d’un immeuble construit dans une démarche résolument éco-responsable, conçu pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel du village.
Des espaces communs soigneusement aménagés : un jardin collectif verdoyant, ainsi qu’un vaste verger de 4000 m² seront à disposition des futurs occupants.
Dans les combles, des greniers spacieux pour chaque appartement sont inclus en complément des caves usuelles situées au sous-sol.
Une salle commune de 30 m² ainsi qu’une pièce polyvalente de 70m² pourront également être mise à disposition des résidents pour des événements.
Les appartements seront livrés clés en main sous forme de mandat d’architecte, offrant aux acquéreurs un accompagnement personnalisé tout au long du processus, du choix des finitions à la réception finale. Ce modèle permet de garantir une réalisation sur mesure, à la hauteur des attentes des futurs acquéreurs.
Situation
Niché dans une nature préservée, le charmant hameau de Lullier se situe à 20 minutes du centre de Genève ; c’est un havre de paix. Les événements locaux, les marchés à la ferme, font partie intégrante de cette ambiance villageoise.
Le projet se situe au 32, route de Lullier, en plein cœur du village. Cette situation centrale permet de rejoindre en quelques minutes à pied l’école primaire de Jussy, l’école d’horticulture de Lullier, plusieurs arrêts de bus, une épicerie locale, ainsi que de magnifiques sentiers de promenade.
A proximité immédiate des communes de Jussy, Puplinge et Meinier, Lullier bénéficie d’un accès privilégié aux transports publics, aux infrastructures scolaires et aux commerces essentiels.
La Promotion
La parcelle est, d’un côté, attenante à la Route de Lullier et de l’autre côté, bordée par un verger. Plus loin, la campagne s’étend à perte de vue, jusqu’aux Voirons et au Mont Blanc.
Le projet Lullier 32 se compose de 13 appartements au sein d’un immeuble construit dans une démarche résolument éco-responsable, conçu pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel du village. Des espaces communs soigneusement aménagés : un jardin collectif verdoyant, ainsi qu’un vaste verger de 4000 m² seront à disposition des futurs occupants.
Dans les combles, des greniers spacieux pour chaque appartement sont inclus en complément des caves usuelles situées au sous-sol. Une salle commune de 30 m² ainsi qu’une pièce polyvalente de 70m² pourront également être mise à disposition des résidents pour des événements.
Les appartements seront livrés clés en main sous forme de mandat d’architecte, offrant aux acquéreurs un accompagnement personnalisé tout au long du processus, du choix des finitions à la réception finale. Ce modèle permet de garantir une réalisation sur mesure, à la hauteur des attentes des futurs acquéreurs.
La livraison est prévue pour fin 2027. À ce jour, 5 appartements sont encore disponibles à la vente, une opportunité rare dans un secteur recherché.
Situation
Niché dans une nature préservée, le charmant hameau de Lullier se situe à 20 minutes du centre de Genève ; c’est un havre de paix. Les événements locaux, les marchés à la ferme, font partie intégrante de cette ambiance villageoise.
Le projet se situe au 32, route de Lullier, en plein cœur du village. Cette situation centrale permet de rejoindre en quelques minutes à pied l’école primaire de Jussy, l’école d’horticulture de Lullier, plusieurs arrêts de bus, une épicerie locale, ainsi que de magnifiques sentiers de promenade.
A proximité immédiate des communes de Jussy, Puplinge et Meinier, Lullier bénéficie d’un accès privilégié aux transports publics, aux infrastructures scolaires et aux commerces essentiels.
La Promotion
La parcelle est, d’un côté, attenante à la Route de Lullier et de l’autre côté, bordée par un verger. Plus loin, la campagne s’étend à perte de vue, jusqu’aux Voirons et au Mont Blanc.
Le projet Lullier 32 se compose de 13 appartements au sein d’un immeuble construit dans une démarche résolument éco-responsable, conçu pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel du village.
Des espaces communs soigneusement aménagés : un jardin collectif verdoyant, ainsi qu’un vaste verger de 4000 m² seront à disposition des futurs occupants.
Dans les combles, des greniers spacieux pour chaque appartement sont inclus en complément des caves usuelles situées au sous-sol. Une salle commune de 30 m² ainsi qu’une pièce polyvalente de 70m² pourront également être mise à disposition des résidents pour des événements.
Les appartements seront livrés clés en main sous forme de mandat d’architecte, offrant aux acquéreurs un accompagnement personnalisé tout au long du processus, du choix des finitions à la réception finale.
Ce modèle permet de garantir une réalisation sur mesure, à la hauteur des attentes des futurs acquéreurs.
La livraison est prévue pour fin 2027.
À ce jour, 5 appartements sont encore disponibles à la vente, une opportunité rare dans un secteur recherché.
La livraison est prévue pour automne 2027.
À ce jour, 5 appartements sont encore disponibles à la vente, une opportunité rare dans un secteur recherché.
Livraison Automne 2027
spacieux appartements avec de larges terrasses
Environnement très calme
Verger commun 4’000 m²
Vue Dégagée Mont-Blanc
Vue Dégagée Mont-Blanc
Verger commun 4’000 m²
Environnement calme
Livraison Automne 2027
spacieux appartements avec de larges terrasses
La Localisation
Le projet est situé au 32, route de Lullier, au centre du village. Voici les principaux points d’intérêt à proximité immédiate, que vous pourrez retrouver sur la carte interactive du site :
- École primaire de Jussy (à 5 minutes en voiture ou à vélo)
- École d’horticulture de Lullier (Hepia) (à 3 minutes à pied)
- Marché à la ferme (à 2 minutes à pied)
- Arrêt TPG Lullier – lignes 37 et 39 (à 200 mètres)
- Centre sportif et sentiers pédestres (aux alentours immédiats)
Les Appartements
Cet immeuble villageois sera réparti sur quatre niveaux + sous-sol (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et combles).
Les appartements de 4 et 5 pièces, pensés pour accueillir des familles, offrent de beaux volumes, de nombreux rangements et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie paisible à la campagne, à deux pas de Genève.
Ces derniers donneront sur le verger offrant une vue dégagée jusqu’au Mont Blanc et sur le charmant village de Lullier.
Les Appartements
Découvrez nos appartements disponibles à la vente.
Lot 2.02
Lot 2.02
- Surface PPE: 148 m²
- Terrasse: 38 m²
- Parking: 2
- Prix: CHF 1 610 000
- Prix Parking: CHF 80 000
Lot 3.02
Lot 3.02
- Surface PPE: 148 m²
- Terrasse: 46 m²
- Parking: 2
- Prix: CHF 1 660 000
- Prix Parking: CHF 80 000
Lot 3.01
Lot 3.01
- Surface PPE: 148 m²
- Terrasse: 38 m²
- Parking: 2
- Prix: CHF 1 570 000
- Prix Parking: CHF 80 000
Lot 2.01
Lot 2.01
- Surface PPE: 148 m²
- Terrasse: 38 m²
- Parking: 2
- Prix: CHF 1 510 000
- Prix Parking: CHF 80 000
Lot 2.04
Lot 2.04
- Surface PPE: 88 m²
- Terrasse: 21 m²
- Parking: 1
- Prix: CHF 1 050 000
- Prix Parking: CHF 40 000
| Appartement | Etage | Nb de Pièces | Surface PPE | Terrasse | Parking(s) | Prix | Prix Parking(s) | Statut | Plans | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Lot 2.01 |
Rez |
5 |
148 m² |
38 m² |
2 |
CHF 1’510’000 |
CHF 80’000 |
Disponible
|
|
||||
|
Lot 2.02 |
Rez |
5 |
148 m² |
46 m² |
2 |
CHF 1’610’000 |
CHF 80’000 |
Disponible |
|
||||
|
Lot 2.03 |
Rez |
4 |
88 m² |
28 m² |
1 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 2.04 |
Rez |
4 |
88 m² |
21 m² |
1 |
CHF 1’050’000 |
CHF 40’000 |
Disponible |
|
||||
|
Lot 3.01 |
1er |
5 |
148 m² |
38 m² |
2 |
CHF 1’570’000 |
CHF 80’000 |
Disponible |
|
||||
|
Lot 3.02 |
1er |
5 |
148 m² |
46 m² |
2 |
CHF 1’660’000 |
CHF 80’000 |
Disponible |
|
||||
|
Lot 3.03 |
1er |
1 |
28 m² |
10 m² |
2 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 3.04 |
1er |
4 |
88 m² |
28 m² |
1 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 3.05 |
1er |
5 |
88 m² |
21 m² |
1 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 4.01 |
2ème |
5 |
148 m² |
38 m² |
2 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 4.02 |
2ème |
5 |
148 m² |
46 m² |
2 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 4.03 |
2ème |
1 |
28 m² |
10 m² |
1 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
|
Lot 4.04 |
2ème |
6 |
176 m² |
49 m² |
2 |
– |
– |
Réservé |
– |
||||
Villa
Surface habitable
Surface Utile
Parcelle
Parking
Prix
Statut
Plans
La construction
L’immeuble respectera le standard énergétique HPE en mettant l’accent sur une construction éco-responsable. Tous les matériaux ont été choisis selon leur éco-bilan et leur provenance, en évitant les composants synthétiques et en favorisant des matériaux dont le recyclage et la valorisation sont possibles selon une étude de leur cycle de vie complet.
La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur sol/eau sur sondes géothermiques, qui prend en charge à la fois la production de chauffage et l’eau chaude sanitaire. La pompe à chaleur couvre 100% des besoins en eau chaude et est équipée d’un module pour maximiser l’autoconsommation des panneaux solaires.
En été, il est possible d’utiliser le système de réversibilité de la pompe à chaleur pour activer le géo-cooling. Ce dispositif utilise la température du sous-sol via les sondes géothermiques pour rafraîchir le bâtiment, ce qui améliore également la durabilité et le fonctionnement des sondes en rechargeant thermiquement le sous-sol géologique.
Pour couvrir les besoins de l’immeuble une centaine de panneaux photovoltaïques seront installés en surimposition sur la toiture et disposés uniquement sur le pan Sud-Est (côté verger).
Dans le parking, des installations pouvant accueillir des bornes électriques sont prévues pour la recharge des véhicules, à chaque place de stationnement.
Matériaux éco-responsables
Label HPE
Bornes électriques
Geo-cooling
Panneaux photovoltaiques
Construction écologique
Matériaux éco-responsables
Construction écologique
Label HPE
Bornes électriques
Geo-cooling
Panneaux photovoltaiques
La Galerie
